ADMINISTRACIÓN
DE CONSORCIOS IN&PR
Brindamos a nuestros clientes servicios especializados con un equipo de trabajo dimensionado y alineado a sus reales necesidades dando de esta manera una prestación ágil, flexible y de bajo costo.
Quienes somos
Debido a nuestra gran experiencia en el área de Ingeniería adquirida en el desarrollo de numerosas obras industriales y comerciales somos idóneos para realizar las evaluaciones técnicas regulares al edificio.
IN&PR es una empresa integrada con profesionales que tienen una amplia experiencia en la búsqueda de soluciones más adecuadas a las distintas situaciones que se presenten.
Realizamos un relevamiento inicial sin costo de las partes comunes del edificio y unidades funcionales para evaluación del estado de las instalaciones, trabajos en ejecución, daños no reparados y trabajos a realizar. A todo esto, le sumamos un relevamiento de la documentación recibida, estados de cuenta en servicios públicos, sindicato, AFIP para conocer si existiera alguna deuda con algún organismo.
El objetivo de este relevamiento permite evaluar los futuros trabajos y su planificación de ejecución de acuerdo a prioridades técnicas y necesidades para cumplir con normativas vigentes. De acuerdo a la cantidad de trabajos pendientes a encarar en el edificio, se realizará una planificación de por lo menos un año. El objetivo es tener una fotografía clara de estado actual y punto de partida. Dentro de los 2 meses de realizado el relevamiento se realizará una Asamblea Extraordinaria para presentar el relevamiento y estado actual para que, en conjunto con la Asamblea, se pueda armar un plan de trabajo con su CASH FLOW correspondiente para poder ejecutar las obras que se consideren necesarias.
Prestaciones que ofrecemos
Reuniones e Inspecciones
Visitas e inspecciones en edificio constantes para seguimiento y relevamiento de tareas en ejecución.
Asambleas ordinarias y extraordinarias.
Reuniones periódicas con el consejo
de Administración.
Control de cumplimiento de tareas por
empleados del edificio.
Atención al cliente
Comunicación directa con todo el equipo de trabajo via mail exclusivo para el edificio
Via telefónica en horarios de atencion
En nuestras oficinas con previa coordinación
Listado de servicios de emergencia adecuado a las necesidades de cada edificio.
Acceso a Documentación
Envío de expensas en cumplimiento de disposición
MIS EXPENSAS
Acceso a PORTAL con historial de expensas
y comunicaciones del edificio
Posibilidad de pago mediante medios electrónicos (Pagomiscuentas, PagoFácil, RAPIPAGO, Debito Directo, MercadoPago, etc.)
Envío de comprobantes de pago cuando fuese necesario
Nuestros Servicios
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- Mantenimiento predictivo de las instalaciones del edificio para poder adelantarse a los problemas.
- Manejo y gestión de fondos y cuentas del consorcio.
- Manejo de proveedores, elección, contratación y control para cada uno de los rubros, verificación de seguros, matrícula y facturación al día de los mismos
- Liquidación y pago de sueldos del personal, incluyendo confección del recibo, pago al personal y pago de aportes y contribuciones patronales.
- Revisión de seguros vigentes del edificio y comparativa entre compañías/productores. Denuncia de siniestros y cobro de los mismos.
- Intimación de deudas de expensas, inicio y seguimiento de juicio ejecutivo por deuda de expensas a morosos
- Reclamos ante servicios públicos en los casos que correspondiera (AYSA, EDENOR, METROGAS, GCABA (147), ETC.)
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Nuestras tareas como administradores
IN&PR ofrece visitas periódicas por nuestros profesionales para la revisión de todas las instalaciones comunes sin costos adicionales. Con estas inspecciones aseguramos al consorcio tener un mantenimiento “predictivo”, cuyo objetivo es la detección del estado técnico de las instalaciones y servicios y la indicación de la conveniencia o no conveniencia de realizar alguna acción. Esto reduce el tiempo de las acciones que genera costos menores a los que se producen cuando se requiere actuar en una reparación (ya sea de urgencia o no) cuando la avería ya se ha producido ya que entramos en la etapa de mantenimiento “correctivo”.
IN&PR cuenta con un sistema de gestión computarizado que permite el tratamiento electrónico de todo lo inherente a liquidaciones de gastos, prorrateo de expensas, confección de recibos, planillas de cobranza, sueldos, depósitos previsionales y sindicales, confección de formularios mensuales de ley, para asegurarles el máximo de seguridad y puntualidad.
Contacto día a día con el Consejo de Administración / Propietarios
Envianos tu consulta
Información de contacto
11 5528-2350 / 11-2465-3022 / 11-6041-6094
administracion@inypr.com
Olazabal 2358 Local 11
Quienes somos
Somos una empresa integrada con profesionales que tienen una amplia experiencia en la búsqueda de soluciones más adecuadas a las distintas situaciones que se presenten.
Tenemos entre nuestros objetivos brindar a nuestros clientes servicios especializados con un equipo de trabajo dimensionado y alineado a sus reales necesidades dando de esta manera una prestación ágil, flexible y de bajo costo.
Nos comprometemos a acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de gestión garantizando el cumplimiento de las obras en tiempos y formas; el cierre de operaciones inmobiliarias y de Administración en un marco de legalidad dentro de las leyes y reglamentaciones vigentes.